REMOURBAN plantea la reconversión de un barrio emblemático de Valladolid (la comunidad de propietarios del parque residencial de FASA) que tiene una amplitud de 24.000 m2, 398 viviendas y 1.000 residentes. La transformación vendrá de la mano de una amplia rehabilitación energética de los edificios y del suministro de energía con renovables (Calefacción de distrito con biomasa para calefacción y agua caliente sanitaria y paneles fotovoltaicos en fachada para generación de energía eléctrica).
En concreto las actuaciones a desarrollar son:
- Aislamiento térmico por el exterior de fachadas y aislamiento en cubierta;
- Fachadas fotovoltaicas para producir energía y reducir su consumo;
- Caldera de biomasa y reforma de la sala de calderas;
- Sustitución de la red de distribución de calefacción para mejorar su aislamiento y reducir las pérdidas;
- Sustitución de las subestaciones en los bloques, mejorando su eficiencia;
- Centralización del agua caliente sanitaria con conexión a la red central de calor para reducir su factura energética;
- instalación de termostatos para controlar la temperatura de las viviendas y medidores de energía para repartir el gasto entre los vecinos. Esto optimizará su consumo y permitirá un mayor control del gasto energético.
Puede descargarse aquí el folleto de la nueva propuesta de rehabilitación del distrito FASA
REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS |
Intervención | Nueva propuesta 2016 |
Fachada | Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) 60 mm. Incluyendo ejecución de nuevos vierteaguas en las ventanas y albardillas en la cubierta | Fachadas |
Patios Interiores |
Aislamiento mediante panel sándwich | Balcones |
Saneamiento con agua presión y pintura | Plantas bajas |
Cubierta | Aislamiento 60mm (sobre forjado última planta) (BLOQUES) Aislamiento 60mm (cubierta invertida o losa filtrón) (TORRE) | Lana de roca o Proyección de poliuretano |
Sistema fotovoltaico | Fachada sur de la torre. La cara actuará como fachada ventilada | 458 m2 |
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Iluminación LED | Iluminación LED en zonas comunes | |
RED DE CALOR |
Intervención | Nueva propuesta 2016 |
Sala de Calderas | Sustitución de una de las calderas por una nueva de biomasa de 850kW |
Reforma en la sala de calderas para alojar el silo de biomasa |
Instalación de un sistema de control y medición avanzado para adecuar la producción a la demanda en cada momento |
Edificios | Se renovarán las subcentrales situadas en cada edificio | Desmontaje y chatarreo de las subcentrales de intercambio |
Renovación de los Intercambiadores de calor |
Obra civil para la adecuación de las salas para la ubicación del ACS. |
Reforma hidráulica de conexionado de todos los equipos nuevos y existentes. |
Instalación de sistemas de bombeo de caudal variable para calefacción y ACS. |
Instalación de sistema de control y contaje de energía |
Viviendas | Sistema para medir el consumo individual de la vivienda y poder controlar el uso del sistema de calefacción | Instalación de repartidores de coste por radiador. |
Instalación de válvulas termostáticas por radiador controladas por un sistema centralizado. |
Reforma hidráulica de conexionado de todos los equipos nuevos y existentes. |
Instalación de una plataforma de visualización de consumos energéticos |
ACS | Instalación centralizada para la producción de ACS | Conexión hidráulica a través de las fachadas con la instalación existente e instalación de un depósito de acumulación (500 litros) en el cuarto de subcentrales |
RED | Renovación de toda de Red de Calor. | |
Reforma hidráulica y de obra civil de conexionado con las subcentrales. | |
Instalación de un sistema de detección de fugas. | |